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国管公积金出新规
    点击次数:896  发布时间:2017-1-13 9:23:52  
近日,中央国家机关住房资金管理中心发布相关通知,从今年9月1日起,国管公积金的提取流程将进行简化,今后缴存国管公积金的职工,提取公积金将更方便、更容易。
需要注意的是,这次简化提取手续,只针对缴存国管公积金的职工,缴存市管公积金的职工,暂时还不能简化手续。
 
国管公积金的手续简化内容:
(1)  填写《住房公积金提取承诺书》申报信息并承诺后,凡可通过相关部门获取信息联网审核的,不再要求提供相关证明。
(2)  简化退休职工提取公积金流程。如职工达到法定退休年龄(以身份证记载信息为准),其住房公积金账户为正常状态,且单位已经将职工的住房公积金账户封存,那么不需要提交任何材料就可以办理公积金提取业务。
(3)  凡是符合条件的职工,如果在北京购买二手房,只需通过身份验证即可提取公积金。
 
除了提取简化外,从9月1日起,管理部门也将加大对骗取公积金的行为进行严惩,一旦发现,将终止职工的提取行为,并要求在规定期限内退还所提取的金额。并从发现违规的日期算起,三年内将不能够办理公积金提取业务和贷款申请。
 
接下来给大家介绍几个知识点:
◆什么是国管公积金?
指中央国家机关及在京单位等国管单位的在职员工在职职工缴存的长期住房储金归纳为国管公积金,区别于市管公积金,国管公积金由中央国家机关住房资金管理中心负责管理,另外还包括中直公积金(中共中央直属机关分中心缴存住房公积金)。
简单来说“国管”简单说就是国家管理,通常为央企、国企、中央国家机关单位。其余企事业单位或企业所缴纳的公积金,均由市管管理。
 
◆如何区分国管公积金和市管公积金?
1. 缴存账号不同
国管公积金的缴存账号是以“502”或“512”开头的;而市管公积金则是以“身份证号码”开头,并且末尾加“00”。 
2.  贷款审批的时间不同
公积金贷款的办理时间要长于商业贷款。但此前,国管公积金与市管公积金在办理时间上也有差别。一般情况下市管公积金的办理时间在30天到45天之间,各地政策不同,审批时间也会有所差异。而国管公积金办理时间则要45天到60天。不过此次调整后,国管的办理速度,将有快速的提升。
3.  贷款额度不同
国管公积金的贷款额度不论缴存金额,不论缴存时间,目前只按个人存款余额的7倍放贷,最高不过8倍。
市管公积金中:商业贷款没有具体金额的上限,最多可贷房价的70%,而公积金贷款有限制,比如北京、上海等城市,首套自住房最高可贷120万。合肥目前首套自住房最高可贷45万,其他各地区的限额不同。
 
◆住房公积金联名卡是什么?怎么用?
公积金联名卡,是由住房公积金管理中心与商业银行合作发放,具有住房公积金缴存凭证、账户查询和银行借记卡多种功能的银行卡。这张卡,可以:
(1)查询住房公积金账户信息,比如公积金账户余额及汇缴、补缴、提取、计息等账户明细,并通过住房公积金对账簿打印住房公积金账户信息; 
(2)具有银行卡的全部金融功能,比如存款、取款、刷卡消费、转账汇款、投资理财等。比如可以把联名卡变更为自己的工资卡,这样使用公积金贷款后,每个月都会有住房公积金自动划转到这张卡上用于偿还房贷。
(3)把公积金转入联名卡,持卡人可指定联名卡作为住房公积金提取账户,将提取的住房公积金转入本人联名卡账户中。

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